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Défiscalisation

Réduction d'impôt de 25% du prix du bien sur 9 ans, plus récupération de la TVA. avec un bail locatif fixe. 

  
LMP/LMNP
Actualités

Le dispositif Scellier consiste à acheter un logement neuf pour le louer, en vue d’un réduction d'impôr de 25% du prix de revient de l’investissement sur 9 ans.

  
Loi Scellier

Jean-Luis BORLOO. Ancien ministre en charge du logement à l'iniative des deux nouveaux dispositif :"Borloo populaire et "Robien recentré" adoptés par le sénat le 3 mai 2006

  

                  Moins d'impôts + de patrimoine + de revenus = Moins de soucis.

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un de nos conseillers ce déplacera chez vous ou vous invitera à vous présenter dans nos locaux

   

                                                    

  

NOUVEAU

Vous vous inscrivez sur notre site.

Un de nos conseillers prendra contact avec vous, pour fixer un rendez-vous et effectuer un audit fiscal et patrimonial de votre situation (information confidentielle). si vous le souhaitez et si votre situation le permet un second entretient sera fixer (services gratuits)

L’hors de votre deuxième entretient votre conseiller vous présentera une simulation chiffré d’un projet fiscal que vous aurez établie au premier entretient. A partir de la il vous demandera des copies de certaine de vos pièces personnel, afin de le déposer en commission.

Votre conseiller vous rappellera pour vous informée de l’acceptation de votre dossier ou sont refus. En cas d’acceptation il fixera un troisième entretient pour finaliser l’opération et mettre en place votre projet d’investissement locatif défiscalisant.

Il faut savoir que si votre projet est refuser cella ne vous empêche pas de le déposez ailleurs seulement vous ne pourrez profiter de nos avantages :

 Les avantages offerts dans le cadre de votre investissement comportent quatre volets de manière à optimiser votre investissement et à proposer à l’investisseur un environnement sécurisant :

  

Volet Administratif
 
  • Un financement « sur mesure » à 100 % sans apport, frais de notaire inclus
  • Une opération notariée dans le respect de la législation française
  • La prise en charge des frais de notaire
  • La prise en charge des frais d’hypothèque ou de caution bancaire
  • La prise en charge des frais de dossier bancaire
  • Une assistance juridique et patrimoniale permanente
  • Un interlocuteur unique et un conseil personnalisé
 
  

Volet Promoteurs
 
  • Les « partenaires » les plus réputés
  • La Garantie d’achèvement à prix et délai convenu
  • La Garantie Décennale sur le gros-œuvre
  • La Garantie Biennale de bon fonctionnement pour le second-œuvre
  • L’assurance « Dommage-Ouvrage »
  • Nos promoteurs s’engagent à payer vos loyers dés livraison du bien 
 
  

Volet Gestion locative
 
  • Recherche et mise en place du locataire
  • Mandat de gestion
  • Garanties loyers impayés
  • Détérioration immobilière
  • Recours contentieux
  • Vacance locative
  • Garantie « Revente »
 
  
Volet  fiscal
 
Deux dispositifs vous permettent de défiscaliser une partie de votre investissement :
 

 
Civilité :

Nom :

Prénom:

Adresse :

Ville :

Code Postal :

Téléphone :

Email :

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